Detailaufnahme · Innenraum · 01 / 03
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Werterhalt
ohne Aufwand
Regelmäßige Inspektionen und präventive Pflege schützen Ihre Immobilie langfristig. Sie behalten den Überblick — wir behalten den Zustand.
Ihr Zuhause in besten Händen.
Ein persönlicher Ansprechpartner — für alles, was Ihre Münchner Adresse braucht, vom Werterhalt bis zum Concierge.
1
Ansprechpartner
Persönlich, vor Ort, direkt erreichbar
6
Bereiche
Vom Objektmanagement bis zum Concierge
12+
Jahre
Erfahrung im hochwertigen Innenausbau
360°
Service
Technik, Ästhetik, Koordination
Manifest
Kapitel 01
Hochwertige Immobilien
verdienen mehr als sporadische Wartung.
Eine Immobilie ist Lebensraum, Wertanlage und Visitenkarte zugleich. Damit das so bleibt, braucht sie eine Betreuung, die über klassische Verwaltung hinausgeht — kontinuierlich, fachkundig, persönlich.
Genau das ist FeinHeim — ein 360°-Service, der technische Expertise, handwerkliches Geschick und ein eingespieltes Netzwerk unter einem Ansprechpartner bündelt. Die Disziplin kommt aus zwölf Jahren Projektleitung im Premium-Innenausbau — einschließlich Superyacht-Innenausbau und dem Hamburger Netzwerk der Haacke Objektsteuerung (Elbphilharmonie, Marco-Polo-Tower, Strandkai).
"Viele Dienstleistungen rund um Immobilien sind fragmentiert und unpersönlich. FeinHeim geht einen anderen Weg."
Ein Ansprechpartner koordiniert sämtliche Abläufe — vom Termin mit dem Restaurator bis zum Saisoncheck der Klimaanlage. Mit dem Blick fürs Detail.
Ob Neubau, sanierter Bestand oder Penthouse: Sie haben den Kopf frei.
Persönlich · Diskret · Verlässlich
Drei Anker
Was daraus wird,
in drei Sätzen.
01 Ein Anruf
Ein Anruf
statt fünf.
Ein benannter Ansprechpartner für alles, was Ihre Adresse braucht — Gewerke-Koordination, Concierge, Mängel. Sie rufen uns an. Wir koordinieren intern.
02 Manufaktur-Sorgfalt
Manufaktur-Sorgfalt
aus dem Premium-Innenausbau.
Projektleitung aus zwölf Jahren Premium-Innenausbau — einschließlich Superyacht-Innenausbau und dem Hamburger Haacke-Netzwerk. Toleranzen, Materialien, Dokumentation — Manufaktur-Niveau, nicht Hausmeister-Niveau.
03 Werterhalt
Werterhalt
vor Reaktion.
Wir arbeiten vorausschauend, nicht reaktiv. Saison-Checks, Materialpflege, geplante Wartung — wir verhindern Schäden, statt sie zu reparieren.
Was wir versprechen
Drei Versprechen.
Eine Haltung.
Werkstatt · Materialwahl · 02 / 03
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Ein Ansprech-
partner.
Von der Haustechnik bis zum Concierge-Service koordinieren wir alles persönlich. Sie haben eine Telefonnummer. Wir kümmern uns um den Rest.
Studio · München · 03 / 03
03
Diskrete
Entlastung.
Sie genießen Ihr Zuhause; wir kümmern uns diskret um Sicherheit, Service und Details. Was sichtbar bleibt, ist die makellose Wirkung.
Leistungen
Unser 360-Grad-
Leistungsspektrum.
Sechs Bereiche. Eine Schnittstelle.
Ein Gesicht, ein Telefonat, alle Lösungen.
Objektmanagement
Reibungsloser Betrieb. Bleibender Wert.
Regelmäßige Inspektionen, koordinierte Wartung, Schlüssel- und Zugangsverwaltung — wir halten Ihr Objekt in Bestform, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
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Ästhetische Instandhaltung
Makellose Details. Zeitlose Eleganz.
Pflege hochwertiger Oberflächen, Schönheitsreparaturen und maßgefertigte Anpassungen — mit handwerklicher Präzision, die jedes Detail respektiert.
Weiterlesen →
Technische Betreuung
Intelligent. Vernetzt. Verlässlich.
Heizung, Lüftung, Klima, Smart-Home, Netzwerk und IT — wir warten, modernisieren und erklären die Systeme so, dass sie sich selbstverständlich anfühlen.
Weiterlesen →
Concierge & Lifestyle
Ein Anruf. Alles erledigt.
Reinigung, Fuhrpark-Service, Wäsche und Saisonwechsel, Lieferlogistik, Abwesenheitsbetreuung, Reisevorbereitung — wir koordinieren, was sonst Ihre Zeit kosten würde.
Weiterlesen →
Umbau & Modernisierung
Strukturierte Projekte. Sichere Ergebnisse.
Vom Detail bis zum Gesamtumbau: Konzept, Gewerke-Koordination, Budget- und Terminkontrolle — leise, sauber und fristgerecht umgesetzt.
Weiterlesen →
After-Sales & Nachbetreuung
Übergabe, die hält.
Für Bauträger, Makler und Innenausbauer: Mängelmanagement, Käufer-Support ab Schlüsselübergabe, auf Wunsch unter eigener Marke (White-Label).
Weiterlesen →Service in Aktion
Konkret.
Im Alltag.
Vom polierten Oldtimer bis zum sorgfältig gehängten Bild — die Dinge, die Ihren Alltag prägen, in den richtigen Händen.
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Fuhrpark
Pagoda · Detail-Politur
Wir koordinieren Pflege-Termine und übergeben das Fahrzeug poliert zurück.
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Fuhrpark
Porsche · Wäsche & Pflege
Wöchentliche Wäsche, Saison-Wechsel, Werkstatt-Termine. Sie steigen ein — der Rest ist erledigt.
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Außenanlagen
Garten · Bewässerung
Reparatur einer Bewässerungsanlage. Wir koordinieren Gärtner und Fachbetriebe — Sie genießen das Ergebnis.
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Detail-Pflege
Kunst · Hängung
Ein Bild richtig zu hängen ist Handwerk. Wir nehmen Maß, dübeln, justieren — Sorgfalt im Millimeter.
… und vieles mehr. Für alles Weitere — fragen Sie uns.
München · Frühjahr 2026 P · 01
Über FeinHeim · Gründer
Substanz, Detail
und Diskretion.
Über zwölf Jahre habe ich den Innenausbau von Superyachten geleitet — internationale Projekte, bei denen Millimeter und Minuten über das Ergebnis entscheiden.
Diese Sorgfalt, den Blick fürs Detail und die selbstverständliche Diskretion bringe ich heute in Münchner Adressen — vom Penthouse in Bogenhausen bis zur Stadtvilla in Schwabing.
Als Gründer von FeinHeim bin ich Ihr persönlicher Ansprechpartner, greife wo nötig selbst zum Werkzeug und führe ein Netzwerk ausgewählter Gewerke — Schreiner, Restauratoren, TGA-Fachbetriebe, auf die Sie sich verlassen können.
Philipp von Saurma-Jeltsch Gründer
Mehr über mich → Wie wir arbeiten
Vier Schritte zu
einem ruhigen Zuhause.
01 Erstgespräch
Wir hören zu.
Ein erstes, ruhiges Gespräch — bei Ihnen vor Ort oder in unserem Studio. Wir hören zu, beobachten, fragen nach. Wir wollen verstehen, wie Sie leben und was Ihrer Immobilie fehlt.
02 Konzept
Wir verstehen.
Aus dem Gespräch entsteht ein maßgeschneidertes Konzept. Welche Bereiche brauchen Aufmerksamkeit? Welche Gewerke werden gebraucht? Wir legen offen — Sie entscheiden.
03 Umsetzung
Wir setzen um.
Ob einzelnes Detail oder vollständige Modernisierung: Wir koordinieren, prüfen, dokumentieren. Mit handwerklicher Sorgfalt — Millimeter, Minuten, Materialien.
04 Betreuung
Wir bleiben.
Ein Projekt endet nicht mit der Übergabe. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner — langfristig, diskret und für jede Frage, die später folgt.
Stimmen
Erfahrungsberichte
sagen oft mehr.
02 Stimmen · ausgewählt
"
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Die Beratung war kompetent, das Ergebnis makellos — genau der Service, den man für eine hochwertige Immobilie erwartet.
Anna v. K.
Eigentümerin · München
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Wo wir arbeiten
und für wen.
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München und Umgebung
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Für wen wir arbeiten
Maßgeschneiderter Service pro Gruppe
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Lernen wir uns
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Ein unverbindliches Gespräch — über Ihre Immobilie, Ihre Anforderungen und wie FeinHeim für Sie arbeiten kann.
Standort
Leopoldstraße 31
80802 München